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每坪2.5万变170万!全台最贵海砂屋拆除 7旬翁不舍-322所-搜爱SEO

322所 2020年04月10日 16:49:51

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「全台最贵海砂屋」拆除了!大直水岸42年历史的四层公寓「翠景新村」,今(10)日举行拆除典礼,豪宅群聚的明水路上,突兀的海砂屋也将重获新生。业者指出,以目前大直豪宅行情,重建后的新案「圣得福大直明水案」,每坪开价170万元起跳,住户也将共享其增值成果。▲看着海砂屋被拆除,住了42年的蔡秀金喜悦中带着不舍。(图/业者提供)看着住了42年的家被拆除,近7旬老翁住户蔡秀金忆起当年,他说「当初这里每坪才2.5万,后来发现是海砂屋时,大家都想重建,但邻居们都各有考量,20多年都无法整合成功,终于在今天正式开拆了。」▲不少住户靠着着「补强」住在海砂屋内多年。(图/业者提供)据了解,翠景新村共有1、2期区域,土地占坪1,039坪,20多年前发现是海砂屋后,由于整合困难,不少住户靠着「补强」住在钢筋裸露的房屋内,去年甚至有北市议员直指1期拥8户房子知名制药厂,就是最大钉子户。▲翠景新村共有1、2期区域,目前拆除部分为2期、土地面积共631坪。(图/记者陈韦帆摄影)据北市府都更处资料,该案最终2期由实施者(建商)整合完成,原住户53户,整合后土地面积共631坪,将打造25楼高住宅大楼,规划31~65坪、2~4房型。▲业者今日偕同住户举办拆除典礼,并表示住户都可获得1坪换2坪的权益。(图/业者提供)圣得福建设执行长洪正雄表示,都更案住户们只要共同放下私利,整合就会成功,换取到安全的居住品质。他说,自2019年11月获准都更后,每户都获得「1坪换2坪」的容积奖励,住户也相当配合搬迁,在4个月内全数点交完成,才有办法在今天顺利举办拆除典礼。创意家行销董事长王明正表示,「圣得福大直明水案」预计今年Q3开卖、2023年完工,开价170~190万元。对于肺炎疫情是否干扰房市322所?他认为「从疫情发展至今,房市仍稳定交易,证明民众对不动产仍有信心;若疫情控制得宜,预估下半年买气应有机会持续上扬。」

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